为进一步健全完善房屋市政工程监理企业信用评价体系，构建“诚信激励、失信惩戒”的市场竞争机制，2025年5月6日福建省住房和城乡建设厅制定了《福建省工程监理企业信用综合评价办法》以及配套评价标准（2025年版），该办法将于2025年7月1日起施行。小编将2025年版与2021年版作了对比分析，总结如下：

一、评价体系框架调整

1. 条款数量：评价条款从27条增加至33条，内容更细致全面。

2. 良好信用信息关联要求：新增规定，良好信用信息和不良信用信息应与工程监理相关，且需明确所涉工程项目 。

3. 联合体得分规则：良好信用信息工程项目由多个监理企业组成联合体完成监理工作的，按联合体成员数量平均分配得分。

4. 得分上限：企业通常行为评价得分超过100分的，统一按100分计算。

二、业绩与荣誉类计分调整

1. 监理收入计分：修改监理收入计分公式，由分段计分改为插值法计分；外省入闽监理企业的监理收入申报时间从每年1月调整至4月。

2. 优质工程奖加分：专业闽江杯加分设置上限值为10分；市级优质工程质量奖增设设区市上限值为5分。

3. 科技进步奖：调整科学技术进步奖分值及计分公式，省科技进步一等奖从5分下调为4分，三等奖从1分上调为2分；第一完成单位按总分值的一半计取，其他完成单位按非第一完成单位的企业数均分。

4. 标准制定加分删除：删除企业参与国家或行业标准、地方标准制定的加分项。

5. 重点项目加分：下调企业参加福建省重点项目建设业绩信誉考评被评定为A级的加分，从每项5分降至2分，增设上限值4分；加分有效期和评价有效期均从2年缩短为1年。

6. 通报表扬范围：通报表扬事项从工程建设活动调整为参与抢险救灾、援建或抗疫活动；新增工程监理活动荣获通报表扬的，每次加2分。

三、通报表扬与处罚类调整

1. 串通投标扣分细化：检察机关作出的不起诉决定书确认企业或其法定代表人、实际控制人实施串通投标行为，1次扣20分；因被不起诉行为受到行政处罚的，不再重复扣分；企业或其法定代表人、实际控制人被判串通投标罪的，1次扣40分；同一违法行为受到行政处罚和司法机关判决或不起诉的，按最高扣分计取。

2. 事故扣分：新增发生事故但事故调查报告未明确监理责任（或无责任）的，1次扣5分；非生产安全事故不扣分。

3. 重点项目考核扣分：下调企业参加福建省重点项目建设业绩信誉考核被评定为C级和D级的扣分，C级从每项目扣2分降至1分，D级从每项目扣5分降至2分。

4. 资质与资格相关处罚：

（1）在住建主管部门开展工程监理企业资质动态核查中，企业被标注为“资质异常”的，标注期间扣20分。

（2）细化企业在工程监理企业资质申请中弄虚作假行为的扣分，未骗取到资质的，1次扣10分；已骗取到资质的，1次扣20分。

（3）上调企业不具备相应资质或超越本单位资质承揽工程的扣分，从1次扣10分上调至20分。

（4） “企业以买卖、租借或其他形式非法取得个人执业注册证书或执业印章的。1次扣10分”修改为“企业隐瞒有关情况申报个人执业资格注册的，依据建设主管部门送达给个人的撤销行政许可决定书，1次扣5分” 。

5. 新增扣分情形：

（1）企业在补录或完善工程业绩信息过程中存在弄虚作假行为，或协助他人弄虚作假的，每发现1次扣10分。

（2）企业法定代表人或实际控制人被认定为黑社会性质组织的组织者、领导者或者恶势力组织的首要分子的，1次扣40分。

（3）企业开展工程建设活动中涉嫌存在违法违规行为，无正当理由拒不配合住房城乡建设主管部门案件调查或处理的，1次扣20分。

（4） 企业在福建省开展工程建设活动中受到其他行政处罚的，每1次扣5分。

（5）企业因统计数据弄虚作假被统计部门行政处罚的，一次扣20分。

6. 删除扣分情形：删除“在福建省开展工程建设活动中，受省政府或住房和城乡建设部负面信息披露，每1次扣5分”。

7. 统计数据上报：“企业未按规定向有关部门上报统计数据，每次扣2分，有效期一年”修改为“企业未按要求及时并真实上报住建部‘建设工程监理统计调查信息管理系统’数据的，年度报表每次扣1分，月报表（连续三个月未按规定上报）每起扣0.2分” 。

四、监理企业在信用分管理中的注意事项

1. 监理收入数据申报与时限：外省入闽监理企业需注意监理收入申报时间调整为每年4月，避免错过申报期限；企业应按要求及时、真实上报住建部统计系统数据，特别是月报表的申报，要引起监理企业的重视，并列入信用分管理的范畴。

2. 业绩与荣誉材料真实性：企业在申报优质工程奖、科技进步奖等荣誉，以及补录或完善工程业绩信息时，需确保材料真实，杜绝弄虚作假，否则将面临严厉扣分。

3. 违法违规行为应对：企业一旦涉及违法违规行为，应积极配合住建主管部门调查处理，避免因拒不配合导致额外扣分；同时，要严格遵守资质管理规定，不得超越资质承揽工程。

4. 信用信息关联性：企业所提交的良好或不良信用信息需与工程监理业务直接相关，并明确对应工程项目，不符合要求的信息可能不被纳入评价。

5. 注意部分扣分条款有“企业按时主动申报的，按规定的扣分值减半扣分”的规定，企业一旦发生条款所列情形的，应该利用好主动申报的期限窗口，积极争取减半扣分。

6.注意良好信用信息申报时限已经调整，且部分加分指标的评价有效期也从2年调整为1年。由企业自行申报的良好信用信息，工程监理企业在文书印发之日起12个月内登录评价系统如实填写；未申报或逾期申报的，不予评价。监理企业在信用分管理过程中，要全面梳理良好信用信息证明文书的印发时间，综合考虑，适时申报良好信用信息。